直接銷售與間接銷售的方式各是什么?
直銷指廠家直接銷售商品和服務,直銷者繞過傳統(tǒng)批發(fā)商或零售通路,直接從顧客接收訂單。直銷是指直銷企業(yè)招募直銷員,由直銷員在固定營業(yè)場所之外直接向最終消費者(以下簡稱消費者)推銷產(chǎn)品的經(jīng)銷方式。
指生產(chǎn)者通過流通領域的中間環(huán)節(jié)把商品銷售給消費者的渠道。基本模式為:生產(chǎn)者——中間商——消費者。間接渠道是社會分工的結果,通過專業(yè)化分工使得商品的銷售工作簡單化;中間商的介入,分擔了生產(chǎn)者的經(jīng)營風險;借助于中間環(huán)節(jié),可增加商品銷售的覆蓋面,有利于擴大商品市場占有率。但中間環(huán)節(jié)太多,會增加商品的經(jīng)營成本。 間接渠道包括經(jīng)銷商、代理商、批發(fā)商、零售商等
辦理完過戶手續(xù)就生效了。
二手房水電氣有線電視過戶具體操作要求如下:
1、有線電視過戶:有線電視實行一戶一卡制,如遇上家拖欠費用的情況,時間一長會作封端處理。因此在交房時,買方可要求賣方提交交房當年的有線電視費收據(jù)憑證及有線電視初裝憑證。買方憑上述兩樣資料和新的房地產(chǎn)權證,即可到房屋所在地區(qū)的有線電視公司辦理過戶手續(xù)。
2、結清水表賬單:大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時根據(jù)買賣合同的約定,雙方須要進行抄表讀數(shù),并按實際的抄表數(shù)由業(yè)主結清所欠費用。
3、電表過戶:在交房時建議買方親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。同時現(xiàn)在新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字,所以在辦理交房手續(xù)時除雙方核對電表讀數(shù)外,還須雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù),并結清該電表的所有欠費
4、煤氣過戶:上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設施費或該煤氣設備無償轉讓的證明文字,以及上下家的身份證,上家近期的煤氣費賬單,雙方親自到燃氣部門辦理過戶更名手續(xù)。對于沒有約定或約定不清的,燃氣部門將拒絕辦理。
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