如今炒房不如建電站，炒房國家打壓，建電站國家支持有補貼！

2018-01-23 10:18:37 光伏新聞　點擊量：評論 (0)

　　對于大家一直關(guān)注的房子問題，最近被爆出一條大新聞——10年之內(nèi)不許賣房！對于炒房的人來說，這條消息無疑是晴天霹靂！要知道，還是有

　　對于大家一直關(guān)注的房子問題，最近被爆出一條大新聞——10年之內(nèi)不許賣房！對于炒房的人來說，這條消息無疑是晴天霹靂！要知道，還是有很多人靠著炒房賺錢的。現(xiàn)在這個消息一出，我們可以想象得出他們是一種什么樣子的心境！

　　2017年，據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計，截至目前，全國已有110個城市累計發(fā)布了250多次調(diào)控政策。通過限購、限貸、限漲、限售、限商等措施，2017年全國樓市降溫并持續(xù)保持平穩(wěn)。國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，5月份開始，上海、北京出現(xiàn)房價環(huán)比“零增長”，深圳房價環(huán)比下跌；到了11月份，11個熱點城市新房價格跌回一年前，熱點城市的成交降溫更是明顯。

　　很顯然，2018年打擊炒房的力度不減。12月30日，正當(dāng)大家準(zhǔn)備迎接2018年到來的時候，深圳突然宣布：在一幅即將在2018年2月1日出讓的住宅用地上，施行限售政策，限售期為5年！限售，是2017年樓市調(diào)控的主要殺手锏。所謂限售，是指新購住房需取得產(chǎn)權(quán)證滿一定年限，方可上市交易或辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。這些年限大部分都設(shè)置在2到3年不得轉(zhuǎn)賣，深圳這塊住宅土地的房子是5年不能賣。

　　這個大招，可以說除了規(guī)避以往開發(fā)商經(jīng)常自賣自買的把戲外，更重要的是10年內(nèi)不許上市交易真的成了治理炒房者的大招。有業(yè)內(nèi)人士稱，10年內(nèi)不得買賣，或是全國最嚴(yán)土地政策；也有人則直言道“夠狠”，“投機者該干嘛干嘛吧，沒搞頭了”。

　　買房投資被抑制，還不如建電站

　　家住大冶市的張先生在一開始就盯住了這個光伏發(fā)電站。在我們的采訪過程中，張先生表示：曾幾何時，自己也想過通過炒房子來賺錢，但在看到很多關(guān)于房子的新聞之后覺得這種方法不太穩(wěn)妥，這才放棄了原本的想法！

　　后來在一次偶然的機會之下看到了光伏發(fā)電賺錢的收益的廣告之后，經(jīng)過幾番考察、證實，張先生看到了電站身上的價值，果斷在家中安裝上一座10kW的光伏電站！

　　如今張先生家中10kW的光伏電站收益在13100塊左右！和炒房賺錢來比，雖然不是很多，但確實是更長久的！在房子限售的這5年、10年中，張先生可以通過電站賺取6、7萬的收益！和炒房賺錢來說，是不是特別劃算呢？！

　　當(dāng)然，我們也可以來看下張先生通過每天觀察逆變器顯示的數(shù)據(jù)所計算的一筆賬目：

　　1、國家補貼收益4440元

　　國家對光伏電站每發(fā)一度電補貼0.37元，0.37元/度*12000度=4440元

　　2、黃石市補貼收益1200元

　　黃石市對光伏電站每發(fā)一度電補貼0.10元，0.1元/度*12000度=1200元

　　3、賣電收益1997.28元

　　國家電網(wǎng)收購價0.4161元/度，0.4161元/度*4800度=1997.28元

　　4、節(jié)約電費4869.6元

　　0.558元/度*2160度+0.608元/度*2640度+0.858元/度*2400度=4869.6元

　　（湖北省居民生活用電收費標(biāo)準(zhǔn)：年用電2160度以內(nèi)，0.5580元/度；年用電2161至4800度，0.6080元/度；年用電4800度以上，0.8580元/度。）

　　5、總收益：

　　4440+1200+1997.28+4869.6=12506.88元

　　買房不如買電站，電站收益堪比炒房收益

　　所以，這炒房賺錢不如建電站賺錢，不僅安全可靠、無污染，最重要的是利用家中閑置的空地就可以賺錢，收益更是要比存在銀行或者保險劃算！

責(zé)任編輯：lixin

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