什么是 最真實“光伏貸”合同，貸款裝光伏到底怎么樣？
光伏電站初期投入上萬價值不菲，使很多有閑置屋頂資源，也想裝光伏電站的用戶，尤其是賺錢不易的農(nóng)村人望而卻步。為了鼓勵分布式光伏產(chǎn)業(yè)發(fā)展，各地銀行紛紛推出了光伏貸。 真實貸款安裝光伏電站合同展示：
光伏電站初期投入上萬價值不菲，使很多有閑置屋頂資源，也想裝光伏電站的用戶，尤其是賺錢不易的農(nóng)村人望而卻步。為了鼓勵分布式光伏產(chǎn)業(yè)發(fā)展，各地銀行紛紛推出了“光伏貸”。
真實貸款安裝光伏電站合同展示：
合同條款解讀
一、第一條，模式介紹
乙方（也就是業(yè)主）以分期付款的方式購買甲方整套戶用光伏電站設備。
乙方同意將整套電站設備抵押給甲方，擔保乙方按時足額償還分期款項。乙方償還所有款項后，光伏電站的收益歸乙方所有。
解析：
1、電站是由乙方購買甲方的，甲方只是銷售和安裝設備。其他一切風險與甲方無關。
2、乙方是借款購買甲方的設備，借錢就必須要還錢，乙方有絕對的還款義務，連本帶息。
一、第二條，第五款：
協(xié)議期間，乙方需按時償還分期本息。如乙方選擇提前還清所有款項，則應提前2個月向甲方提出申請，否則甲方有權拒絕乙方的提前還款申請；
未還清所有款項之前，乙方應對該電站盡到善意保管人的義務，未經(jīng)甲方準許，不得以任何形式將設備或電站轉讓、轉租、再次抵押等損害或可能損害甲方利益的行為。
解析：
1、錢是我借給你的，什么時候還，必須聽我的，讓你還你才能還，不讓你還，有錢也不能還，想一次性還清提前兩個月申請。
2、電站所有權是乙方的，所以乙方要承擔所有責任，但是權利是不能享受的，因為電站已經(jīng)抵押給甲方了。
二、第二條，第六款
乙方應自覺維護本項目設備、設施安全及確保甲方對項目正常操作及運行。若因乙方人為原因導致本項目設備、設施受損不屬于保修范圍，乙方應該自行承擔所遭受損失。
解析：
乙方需要維護電站。
如果設備發(fā)生損壞，乙方自行承擔所有損失。因為到底是人為導致還是設備不合格導致，是由甲方判定的，乙方是沒有相關知識判別的。
三、第二條，第七款
協(xié)議期間，因乙方原因導致電站損毀、滅失的，乙方仍需按時足額償還所有分期款項；同時因乙方使用設備發(fā)生意外事故致使設備對第三人造成人身傷亡和財產(chǎn)損失的，乙方自行承擔法律和經(jīng)濟責任。
解析：
只要簽了協(xié)議，那么還款是必須的。至于電站使用時出現(xiàn)任何意外，跟甲方?jīng)]有關系，全是乙方的全部責任。
四、第三條 第二款
還款期限為15年。甲方提供給乙方3年運維服務；
乙方需為整套電站投保，甲方代辦投保手續(xù)，保險費從乙方收益中扣除。
解析：
1、還款期限為15年，甲方只提供3年運維，后12年沒有保修服務，如出現(xiàn)問題無法還款，由乙方負責。
而正規(guī)大品牌對整套系統(tǒng)質保時間為5年，逆變器質保10年可延保。
2、整套光伏電站需投保，費用由乙方出，甲方代辦。
五、第三條，第三款
還款方式：乙方自愿以電費收益和補貼抵償分期本息，同時將電費結算卡使用權委托甲方進行相關銀行托收手續(xù)；備注：若卡內(nèi)余額不足，甲方有權要求乙方30日內(nèi)補足并匯至甲方賬戶。
解析：
1、電站的收益用來償還甲方的欠款，為了確保萬無一失，電費結算卡由甲方控制，乙方不可取錢，也不可自行注銷銀行卡。
（如未獲書面同意，乙方自行注銷掛失，將承擔1萬元/次的違約金。）
六、第三條，第四款
乙方需于本合同生效3日內(nèi)將保證金 2000元 現(xiàn)金或匯款方式支付給甲方；若甲方未按照約定及時收到前述保證金的，甲方有權延期交付和安裝本協(xié)議項下的電站設備。
本合同期滿或提前終止時，甲方收取的保證金除用于抵充合同約定由乙方承擔的費用外，甲方須于乙方還清全部電站設備貸款且乙方提出退還保證金的書面請求后7個工作日內(nèi)將剩余保證金無息退還給乙方。
解析：
盡管說是零首付，其實還是收費的。2000元，美其名曰為保證金，反正你得掏2000元錢。合同期滿（15年后）或提前終止時，乙方還清貸款后，提出書面申請后，才能無息退還。
這份合同也僅僅是案例，以上解讀僅供參考，“光伏貸”不一定是騙局，但是提高警惕還是有必要的，小心為他人做了嫁衣。我們都希望分布式光伏行業(yè)能健康發(fā)展，企業(yè)能賺到錢，老百姓也能賺到錢，但是攪亂市場的行為不應該被縱容。
責任編輯：lixin
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