司·法·拍·賣

一、水電站建(構(gòu))筑物及相關(guān)機器設(shè)備設(shè)施

起拍價：￥3516.7956萬

評估價：￥5023.9937萬

開拍時間：10月01日 10:00

二、競買公告

布上電站、碧洲電站、嶺頭二級電站、陳坊一級電站、馬坪電站、梓口坊開關(guān)站(電力中轉(zhuǎn)站)電站

起拍價：￥3516.7956萬

評估價：￥5023.9937萬

開拍時間：2018年10月1日

福建省三明市中級人民法院

關(guān)于布上電站、碧洲電站、嶺頭二級電站、陳坊一級電站、馬坪電站、梓口坊開關(guān)站(電力中轉(zhuǎn)站)的拍賣公告

福建省三明市中級人民法院

拍賣標(biāo)的：布上電站、碧洲電站、嶺頭二級電站、陳坊一級電站、馬坪電站、梓口坊開關(guān)站(電力中轉(zhuǎn)站)。

(一)、經(jīng)營場所：三明市明溪縣

公司名稱：福建省永榕電力集團(三明)發(fā)電有限公司

注冊日期：

統(tǒng)一社會信用代碼：91350400155706876A

經(jīng)營范圍：生產(chǎn)、銷售：水力發(fā)電

(二)、資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表

注：1、標(biāo)的物成交后，本院只負(fù)責(zé)向工商、供電部門出具協(xié)助過戶相關(guān)法律文書，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險由競買人承擔(dān);

2、過戶等相關(guān)一切費用全部由買受人自行承擔(dān)或自行與相關(guān)單位協(xié)商解決;

3、標(biāo)的物實際面積由發(fā)證部門確認(rèn)為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀交付，交付時實物與評估報告不一致的風(fēng)險及評估基準(zhǔn)日至交付之時所產(chǎn)生的風(fēng)險如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)，本院概不作多退少補;

4、標(biāo)的物因注銷抵押權(quán)可能導(dǎo)致過戶遲延的風(fēng)險及由此產(chǎn)生的滯納金，由買受人承擔(dān)。

5、標(biāo)的物因其管理人員的工資等費用及他債務(wù)競買人自行協(xié)調(diào)、承擔(dān)。

6、有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

起拍價¥35167956元，保證金：¥3500000元，增加幅度¥170000元。

成交價款自成交之日起十日內(nèi)支付完畢。

二、競買人條件：

(一)競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件; 因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(二)參與競買人委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，須在競買開始前向福建省三明市中級人民法院法院辦理委托手續(xù);競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到福建省三明市中級人民法院辦理交接手續(xù)。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(三)優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前五個工作日向福建省三明市中級人民法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

執(zhí)行依據(jù)法律文書編號：(2017)廈鷺證執(zhí)字第00144號執(zhí)行證書

執(zhí)行案號：(2018)閩04執(zhí)48號

咨詢電話：0598-8388672，自2018年8月31日起至2018年9月31日9時止接受咨詢(雙休日與國家法定節(jié)假日除外)。

如需查看評估報告，可到本院查閱。

本院地址：福建省三明市三元區(qū)福建省三明市中級人民法院。

看樣時間：

看樣集中地點：布上電站、碧洲電站、嶺頭二級電站、陳坊一級電站、馬坪電站、梓口坊開關(guān)站(電力中轉(zhuǎn)站)。

(如需看樣，請于2018年9月24日前打電話到本院預(yù)約，如無預(yù)約，本院概不接待。)

四、本次拍買活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價不低于起拍價，拍賣成交。

六、特別提示(重要)：

(一)拍賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實地看樣。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

(二)標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因過戶產(chǎn)生的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)，被執(zhí)行人之前拖欠稅、費依相關(guān)規(guī)定處理。對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。存在的工人工資、青苗補償款、水資源費、租賃等欠費及其他未付費用均由買受人自行承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風(fēng)險自行承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

(三)公告所標(biāo)示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以電站管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。動產(chǎn)的狀況以實物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實物及登記機關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

(四)競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成交確認(rèn)書在司法拍賣平臺上公示。

(五)提醒競買人須在拍賣前向電力、國土、房管、規(guī)劃、稅務(wù)等部門，對標(biāo)的物的屬性、過戶要求和流程、稅(費)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間，以及其他須注意的事項進(jìn)行進(jìn)一步咨詢。另外，特別提醒：①財產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)信息以實際為準(zhǔn)，法院披露的信息或者評估報告所述信息可能存在偏差或瑕疵，對本次拍賣所公開的信息法院和拍賣平臺不構(gòu)成保證或擔(dān)保;②拍賣財產(chǎn)涉及農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地或商業(yè)用地的，當(dāng)?shù)卣畬τ玫卦谟猛尽h(huán)保、稅收、產(chǎn)業(yè)技術(shù)等方面有特別政策或要求，競買人在參加競拍前一定要自行向相關(guān)部門進(jìn)一步咨詢;③因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶、過戶后因現(xiàn)狀或其它原因?qū)е屡馁u財產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。

(六)布上電站、碧洲電站、嶺頭二級電站、陳坊一級電站、馬坪電站、梓口坊開關(guān)站(電力中轉(zhuǎn)站)電站使用的35KV輸電線路與其他電站使用的總計60公里線路為共用使用狀態(tài)，無法進(jìn)行獨立拆分計量結(jié)算，競拍人需到有關(guān)部門及實際經(jīng)營方了解如何拆分競拍電站的電路拆分工作，本公司概不負(fù)責(zé)線路拆分并網(wǎng)結(jié)算。

(七)本次拍賣電站，其中陳坊電站在君子峰國家級自然生態(tài)保護區(qū)內(nèi)，有強制被關(guān)停風(fēng)險。要求競買方自行到相關(guān)部門了解。

(八)本次拍賣電站，取水許可證(正在申請延續(xù))、發(fā)電業(yè)務(wù)許可證只有一本證，本院不負(fù)責(zé)辦理拆分獨立證件，競拍人需到相關(guān)部分了解如何辦理過戶后的證件，并自行負(fù)責(zé)。

(九)本次拍賣電站，電費結(jié)算賬戶已經(jīng)質(zhì)押給其他銀行，且已被銀行查封凍結(jié)，拍賣方不負(fù)責(zé)競買人新的結(jié)算賬戶辦理，由競買人自行負(fù)責(zé)。

(十)與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

(十一)拍賣競價前系統(tǒng)將鎖定競買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后，未能競得者鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息;以上標(biāo)的競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。若拍賣流拍的，所有競買人鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息。拍賣余款通過銀行轉(zhuǎn)賬在拍賣成交之日起15日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：三明市中級人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行，賬號：35050164713600000079-002125)，填寫繳款單時備注注明執(zhí)行案號【(2018)閩04執(zhí)48號】，款項性質(zhì)：拍賣余款，并將繳款憑證、買受人身份證復(fù)印件直接交至我院執(zhí)行局。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，法院將出具相應(yīng)法律文書并送達(dá)相關(guān)職能部門，待辦妥解除查封、注銷他項權(quán)證等手續(xù)后再通知買受人(本人攜帶身份證原件及復(fù)印件)到本院簽收執(zhí)行裁定書等法律文書，期間所需時間約一個月，請耐心等待。

(八)拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院聯(lián)系電話：0598-8388672

法官：周春平

書記員:余春燕

聯(lián)系地址：福建省三明市三元區(qū)新市中路383號

三明市中級人民法院

二〇一八年八月三十一日

三、標(biāo)的物介紹

【標(biāo)的物情況介紹摘錄福建省恒宇房地產(chǎn)評估有限公司

閩恒宇評報字(2018)第資產(chǎn)062號】