司·法·拍·賣

一、龍泉周調(diào)源電站的電站資產(chǎn)

起拍價：￥1379.2萬

評估價：￥2462.2

開拍時間：2019年1月7日 10:00

二、競買公告

浙江省龍泉市人民法院

關(guān)于龍泉周調(diào)源電站的電站整體資產(chǎn)的拍賣公告

浙江省龍泉市人民法院將于2019年1月7日10時起(延時的除外)在浙江省龍泉市人民法院(戶名：浙江省龍泉市人民法院)進行公開變賣活動，變賣期為60天，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：龍泉周調(diào)源電站的電站整體資產(chǎn)。電站取得的審批情況：龍泉市建設(shè)用地批準書(2015)第26號、龍建住龍(2003)05號村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書、麗林地審字【2003】42號使用林地審核同意書、龍泉市建設(shè)用地批準書(2015)第32號，龍建住龍(2003)06號村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書、麗林地審字【2003】43號使用林地審核同意書，以上取得的行政許可證是否有效請競買人自行詢問相關(guān)部門。資產(chǎn)項目包括廠房與電站設(shè)備：發(fā)電輸水系統(tǒng)、456平方米廠房、水輪機、發(fā)電機、發(fā)電機同期控制屏、低壓成套設(shè)備開關(guān)、閥門電動裝備、電動雙梁行車、電站配套設(shè)施(詳見資產(chǎn)評估明細表)。該電站尚未完工，不能保證設(shè)備與廠房結(jié)構(gòu)及裝修有無內(nèi)部缺陷。根據(jù)本院委托浙江中浩應(yīng)用工程技術(shù)研究院有限公司于2017年2月24日出具的質(zhì)量鑒定報告,鑒定結(jié)論如下:1、大壩基礎(chǔ)埋石混凝土內(nèi)部粗骨料不均勻，局部部位的混凝土強度不符合設(shè)計圖紙要求。2、廠房柱混凝土強度滿足設(shè)計要求;廠房柱構(gòu)件尺寸滿足設(shè)計要求;廠房柱主筋配置基本符合設(shè)計要求，箍筋間距存在偏大情況，個別構(gòu)件根部主筋連接不規(guī)范。3、壓力管道支墩封堵處混凝土回填灌注施工質(zhì)量不符合設(shè)計要求。【詳見財產(chǎn)調(diào)查表(本調(diào)查表內(nèi)容摘自評估報告，如有出入以評估報告為準或及時跟本院予以聯(lián)系，請競買人自行在附件中下載查看該評估報告)】

評估價：2462.2萬元，變賣起拍價：1379.2萬元，保證金：275萬元，增價幅度：2萬元。

★對于辦理行政許可證請競買人自行詢問相關(guān)部門，辦理相關(guān)過戶手續(xù)的條件請競買人自行詢問相關(guān)部門。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“來拍法服”統(tǒng)一安排)，聯(lián)系電話：400-157-1060/0571-86696863預(yù)約看樣。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。

競買人(含自然人、法人、其他組織)委托他人代為競買的，須在2019年1月3日前到拍賣法院辦理委托手續(xù)，成交后可直接裁定委托人為買受人。如開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動視作參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人★委托手續(xù)應(yīng)委托人和受委托人雙方在開拍前到法院辦理，不及時辦理委托手續(xù)的可能產(chǎn)生二次過戶的費用，費用買受人自行承擔(dān)。

四、認為享有優(yōu)先權(quán)的相關(guān)人員，請于2019年1月2日16時前與本院聯(lián)系，提前有效證明，經(jīng)本院確認后取得優(yōu)先競買權(quán)。

五、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

七、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。競買人數(shù)不限制，一人報名參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交;兩人及以上競拍的，價高者得。

八、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，本院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證或因標的物存在缺陷等引發(fā)的一切責(zé)任。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

九、房地產(chǎn)四址以土地證為準，四址界線及面積以有關(guān)部門確認為準。本標的如存在超面積部分或其他違章情形，買受人須無條件接受有關(guān)部門處理，費用自付，有關(guān)土地政策由買受人自行到有關(guān)部門咨詢。

十、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)，本院不負責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過戶中所涉及的一切稅費、欠費、罰款等均由買受人承擔(dān)。對可能存在的物業(yè)費、水電費等欠費由買受人自行核實承擔(dān)。(有關(guān)稅費等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè)等有關(guān)部門了解確認。)

十一、對上述的權(quán)屬有異議者，請于2019年1月2日16時前與本院聯(lián)系。

十二、拍賣競買人報名參與變賣時，系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款;如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在拍賣成交十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款。法院指定賬戶(戶名：龍泉市人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：龍泉市農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部，賬號：6228580999900384449)，未成交的，競買人報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：400-157-1060、0571-86696863

法院咨詢電話：0578-7260685;

舉報監(jiān)督電話：0578-7260810;

聯(lián)系地址：浙江省龍泉市中山東路87號;

龍泉市人民法院

二〇一八年十二月二十一日

三、標的物介紹