司·法·拍·賣

一、龍泉周調源電站的電站資產

起拍價：￥1379.2萬

評估價：￥2462.2

開拍時間：2019年1月7日 10:00

二、競買公告

浙江省龍泉市人民法院

關于龍泉周調源電站的電站整體資產的拍賣公告

浙江省龍泉市人民法院將于2019年1月7日10時起(延時的除外)在浙江省龍泉市人民法院(戶名：浙江省龍泉市人民法院)進行公開變賣活動，變賣期為60天，現公告如下：

一、變賣標的：龍泉周調源電站的電站整體資產。電站取得的審批情況：龍泉市建設用地批準書(2015)第26號、龍建住龍(2003)05號村鎮規劃選址意見書、麗林地審字【2003】42號使用林地審核同意書、龍泉市建設用地批準書(2015)第32號，龍建住龍(2003)06號村鎮規劃選址意見書、麗林地審字【2003】43號使用林地審核同意書，以上取得的行政許可證是否有效請競買人自行詢問相關部門。資產項目包括廠房與電站設備：發電輸水系統、456平方米廠房、水輪機、發電機、發電機同期控制屏、低壓成套設備開關、閥門電動裝備、電動雙梁行車、電站配套設施(詳見資產評估明細表)。該電站尚未完工，不能保證設備與廠房結構及裝修有無內部缺陷。根據本院委托浙江中浩應用工程技術研究院有限公司于2017年2月24日出具的質量鑒定報告,鑒定結論如下:1、大壩基礎埋石混凝土內部粗骨料不均勻，局部部位的混凝土強度不符合設計圖紙要求。2、廠房柱混凝土強度滿足設計要求;廠房柱構件尺寸滿足設計要求;廠房柱主筋配置基本符合設計要求，箍筋間距存在偏大情況，個別構件根部主筋連接不規范。3、壓力管道支墩封堵處混凝土回填灌注施工質量不符合設計要求。【詳見財產調查表(本調查表內容摘自評估報告，如有出入以評估報告為準或及時跟本院予以聯系，請競買人自行在附件中下載查看該評估報告)】

評估價：2462.2萬元，變賣起拍價：1379.2萬元，保證金：275萬元，增價幅度：2萬元。

★對于辦理行政許可證請競買人自行詢問相關部門，辦理相關過戶手續的條件請競買人自行詢問相關部門。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據預約情況由“來拍法服”統一安排)，聯系電話：400-157-1060/0571-86696863預約看樣。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。

競買人(含自然人、法人、其他組織)委托他人代為競買的，須在2019年1月3日前到拍賣法院辦理委托手續，成交后可直接裁定委托人為買受人。如開拍前無委托手續或委托手續不全的，競買活動視作參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人★委托手續應委托人和受委托人雙方在開拍前到法院辦理，不及時辦理委托手續的可能產生二次過戶的費用，費用買受人自行承擔。

四、認為享有優先權的相關人員，請于2019年1月2日16時前與本院聯系，提前有效證明，經本院確認后取得優先競買權。

五、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

七、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。競買人數不限制，一人報名參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交;兩人及以上競拍的，價高者得。

八、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證或因標的物存在缺陷等引發的一切責任。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

九、房地產四址以土地證為準，四址界線及面積以有關部門確認為準。本標的如存在超面積部分或其他違章情形，買受人須無條件接受有關部門處理，費用自付，有關土地政策由買受人自行到有關部門咨詢。

十、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續，本院不負責辦理產權過戶。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，辦理過戶中所涉及的一切稅費、欠費、罰款等均由買受人承擔。對可能存在的物業費、水電費等欠費由買受人自行核實承擔。(有關稅費等問題由買受人自行向有關的稅務、房管、國土、不動產登記、電力、水務、物業等有關部門了解確認。)

十一、對上述的權屬有異議者，請于2019年1月2日16時前與本院聯系。

十二、拍賣競買人報名參與變賣時，系統將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款;如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在拍賣成交十日內繳納，可通過銀行付款。法院指定賬戶(戶名：龍泉市人民法院執行款專戶，開戶銀行：龍泉市農村信用合作聯社營業部，賬號：6228580999900384449)，未成交的，競買人報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢、預約看樣聯系電話：400-157-1060、0571-86696863

法院咨詢電話：0578-7260685;

舉報監督電話：0578-7260810;

聯系地址：浙江省龍泉市中山東路87號;

龍泉市人民法院

二〇一八年十二月二十一日

三、標的物介紹