司·法·拍·賣(mài)

一、水電站建(構(gòu))筑物及相關(guān)機(jī)器設(shè)備設(shè)施

起拍價(jià)：￥3516.7956萬(wàn)

評(píng)估價(jià)：￥5023.9937萬(wàn)

開(kāi)拍時(shí)間：10月01日 10:00

二、競(jìng)買(mǎi)公告

布上電站、碧洲電站、嶺頭二級(jí)電站、陳坊一級(jí)電站、馬坪電站、梓口坊開(kāi)關(guān)站(電力中轉(zhuǎn)站)電站

起拍價(jià)：￥3516.7956萬(wàn)

評(píng)估價(jià)：￥5023.9937萬(wàn)

開(kāi)拍時(shí)間：2018年10月1日

福建省三明市中級(jí)人民法院

關(guān)于布上電站、碧洲電站、嶺頭二級(jí)電站、陳坊一級(jí)電站、馬坪電站、梓口坊開(kāi)關(guān)站(電力中轉(zhuǎn)站)的拍賣(mài)公告

福建省三明市中級(jí)人民法院

拍賣(mài)標(biāo)的：布上電站、碧洲電站、嶺頭二級(jí)電站、陳坊一級(jí)電站、馬坪電站、梓口坊開(kāi)關(guān)站(電力中轉(zhuǎn)站)。

(一)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：三明市明溪縣

公司名稱：福建省永榕電力集團(tuán)(三明)發(fā)電有限公司

注冊(cè)日期：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91350400155706876A

經(jīng)營(yíng)范圍：生產(chǎn)、銷(xiāo)售：水力發(fā)電

(二)、資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果匯總表

注：1、標(biāo)的物成交后，本院只負(fù)責(zé)向工商、供電部門(mén)出具協(xié)助過(guò)戶相關(guān)法律文書(shū)，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān);

2、過(guò)戶等相關(guān)一切費(fèi)用全部由買(mǎi)受人自行承擔(dān)或自行與相關(guān)單位協(xié)商解決;

3、標(biāo)的物實(shí)際面積由發(fā)證部門(mén)確認(rèn)為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買(mǎi)受人承擔(dān)，本院概不作多退少補(bǔ);

4、標(biāo)的物因注銷(xiāo)抵押權(quán)可能導(dǎo)致過(guò)戶遲延的風(fēng)險(xiǎn)及由此產(chǎn)生的滯納金，由買(mǎi)受人承擔(dān)。

5、標(biāo)的物因其管理人員的工資等費(fèi)用及他債務(wù)競(jìng)買(mǎi)人自行協(xié)調(diào)、承擔(dān)。

6、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

起拍價(jià)¥35167956元，保證金：¥3500000元，增加幅度¥170000元。

成交價(jià)款自成交之日起十日內(nèi)支付完畢。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：

(一)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件; 因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(二)參與競(jìng)買(mǎi)人委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向福建省三明市中級(jí)人民法院法院辦理委托手續(xù);競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到福建省三明市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(三)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前五個(gè)工作日向福建省三明市中級(jí)人民法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi);逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

執(zhí)行依據(jù)法律文書(shū)編號(hào)：(2017)廈鷺證執(zhí)字第00144號(hào)執(zhí)行證書(shū)

執(zhí)行案號(hào)：(2018)閩04執(zhí)48號(hào)

咨詢電話：0598-8388672，自2018年8月31日起至2018年9月31日9時(shí)止接受咨詢(雙休日與國(guó)家法定節(jié)假日除外)。

如需查看評(píng)估報(bào)告，可到本院查閱。

本院地址：福建省三明市三元區(qū)福建省三明市中級(jí)人民法院。

看樣時(shí)間：

看樣集中地點(diǎn)：布上電站、碧洲電站、嶺頭二級(jí)電站、陳坊一級(jí)電站、馬坪電站、梓口坊開(kāi)關(guān)站(電力中轉(zhuǎn)站)。

(如需看樣，請(qǐng)于2018年9月24日前打電話到本院預(yù)約，如無(wú)預(yù)約，本院概不接待。)

四、本次拍買(mǎi)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣(mài)方式：司法拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)，拍賣(mài)成交。

六、特別提示(重要)：

(一)拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證，競(jìng)買(mǎi)人一旦參加競(jìng)買(mǎi)，無(wú)論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)本拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

(二)標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，因過(guò)戶產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，被執(zhí)行人之前拖欠稅、費(fèi)依相關(guān)規(guī)定處理。對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)能否辦理過(guò)戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)。存在的工人工資、青苗補(bǔ)償款、水資源費(fèi)、租賃等欠費(fèi)及其他未付費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。因拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

(三)公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以電站管理部門(mén)宗地丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

(四)競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為同意載明買(mǎi)受人真實(shí)身份的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)在司法拍賣(mài)平臺(tái)上公示。

(五)提醒競(jìng)買(mǎi)人須在拍賣(mài)前向電力、國(guó)土、房管、規(guī)劃、稅務(wù)等部門(mén)，對(duì)標(biāo)的物的屬性、過(guò)戶要求和流程、稅(費(fèi))繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行進(jìn)一步咨詢。另外，特別提醒：①財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)信息以實(shí)際為準(zhǔn)，法院披露的信息或者評(píng)估報(bào)告所述信息可能存在偏差或瑕疵，對(duì)本次拍賣(mài)所公開(kāi)的信息法院和拍賣(mài)平臺(tái)不構(gòu)成保證或擔(dān)保;②拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)涉及農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地或商業(yè)用地的，當(dāng)?shù)卣畬?duì)用地在用途、環(huán)保、稅收、產(chǎn)業(yè)技術(shù)等方面有特別政策或要求，競(jìng)買(mǎi)人在參加競(jìng)拍前一定要自行向相關(guān)部門(mén)進(jìn)一步咨詢;③因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶、過(guò)戶后因現(xiàn)狀或其它原因?qū)е屡馁u(mài)財(cái)產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

(六)布上電站、碧洲電站、嶺頭二級(jí)電站、陳坊一級(jí)電站、馬坪電站、梓口坊開(kāi)關(guān)站(電力中轉(zhuǎn)站)電站使用的35KV輸電線路與其他電站使用的總計(jì)60公里線路為共用使用狀態(tài)，無(wú)法進(jìn)行獨(dú)立拆分計(jì)量結(jié)算，競(jìng)拍人需到有關(guān)部門(mén)及實(shí)際經(jīng)營(yíng)方了解如何拆分競(jìng)拍電站的電路拆分工作，本公司概不負(fù)責(zé)線路拆分并網(wǎng)結(jié)算。

(七)本次拍賣(mài)電站，其中陳坊電站在君子峰國(guó)家級(jí)自然生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，有強(qiáng)制被關(guān)停風(fēng)險(xiǎn)。要求競(jìng)買(mǎi)方自行到相關(guān)部門(mén)了解。

(八)本次拍賣(mài)電站，取水許可證(正在申請(qǐng)延續(xù))、發(fā)電業(yè)務(wù)許可證只有一本證，本院不負(fù)責(zé)辦理拆分獨(dú)立證件，競(jìng)拍人需到相關(guān)部分了解如何辦理過(guò)戶后的證件，并自行負(fù)責(zé)。

(九)本次拍賣(mài)電站，電費(fèi)結(jié)算賬戶已經(jīng)質(zhì)押給其他銀行，且已被銀行查封凍結(jié)，拍賣(mài)方不負(fù)責(zé)競(jìng)買(mǎi)人新的結(jié)算賬戶辦理，由競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé)。

(十)與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

(十一)拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者鎖定的保證金將自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息;以上標(biāo)的競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。若拍賣(mài)流拍的，所有競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金將自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬在拍賣(mài)成交之日起15日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：三明市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行，賬號(hào)：35050164713600000079-002125)，填寫(xiě)繳款單時(shí)備注注明執(zhí)行案號(hào)【(2018)閩04執(zhí)48號(hào)】，款項(xiàng)性質(zhì)：拍賣(mài)余款，并將繳款憑證、買(mǎi)受人身份證復(fù)印件直接交至我院執(zhí)行局。拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，法院將出具相應(yīng)法律文書(shū)并送達(dá)相關(guān)職能部門(mén)，待辦妥解除查封、注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證等手續(xù)后再通知買(mǎi)受人(本人攜帶身份證原件及復(fù)印件)到本院簽收?qǐng)?zhí)行裁定書(shū)等法律文書(shū)，期間所需時(shí)間約一個(gè)月，請(qǐng)耐心等待。

(八)拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。

法院聯(lián)系電話：0598-8388672

法官：周春平

書(shū)記員:余春燕

聯(lián)系地址：福建省三明市三元區(qū)新市中路383號(hào)

三明市中級(jí)人民法院

二〇一八年八月三十一日

三、標(biāo)的物介紹

【標(biāo)的物情況介紹摘錄福建省恒宇房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

閩恒宇評(píng)報(bào)字(2018)第資產(chǎn)062號(hào)】