司·法·拍·賣

一、龍斗峰橫坑口電站

起拍價：￥33萬

評估價：￥57.3萬

開拍時間：12月03日 10:00

二、競買公告

廣東省翁源縣人民法院

關(guān)于拍賣曲江區(qū)小坑鎮(zhèn)龍斗峰橫坑口電站的拍賣公告

廣東省翁源縣人民法院將于2018年8月26日10時至2018年8月27日10時(延時除外)在廣東省韶關(guān)市翁源縣人民法院進(jìn)行公開拍賣活動。現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：李玉霞名下的曲江區(qū)小坑鎮(zhèn)龍斗峰橫坑口電站。

(一)、經(jīng)營場所：曲江區(qū)小坑鎮(zhèn)龍斗峰橫坑口

組成形式：個人經(jīng)營

注冊日期：2017年5月4日

統(tǒng)一社會信用代碼：92440205MA4WH88P3E

經(jīng)營范圍：生產(chǎn)、銷售：水力發(fā)電

發(fā)證日期：2017年5月4日

(二)、資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表

注：1、標(biāo)的物成交后，本院只負(fù)責(zé)向工商、供電部門出具協(xié)助過戶相關(guān)法律文書，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險由競買人承擔(dān);

2、過戶等相關(guān)一切費(fèi)用全部由買受人自行承擔(dān)或自行與相關(guān)單位協(xié)商解決;

3、標(biāo)的物實(shí)際面積由發(fā)證部門確認(rèn)為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀交付，交付時實(shí)物與評估報告不一致的風(fēng)險及評估基準(zhǔn)日至交付之時所產(chǎn)生的風(fēng)險如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)，本院概不作多退少補(bǔ);

4、標(biāo)的物因注銷抵押權(quán)可能導(dǎo)致過戶遲延的風(fēng)險及由此產(chǎn)生的滯納金，由買受人承擔(dān)。

5、標(biāo)的物因其管理人員的工資等費(fèi)用及他債務(wù)競買人自行協(xié)調(diào)、承擔(dān)。

6、有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

起拍價¥330,000.00元，保證金：¥40,000.00元，增加幅度¥2,000.00元。

成交價款自成交之日起十日內(nèi)支付完畢。

二、競買人條件：

(一)競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件;因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(二)參與競買人委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，須在競買開始前向翁源縣人民法院法院辦理委托手續(xù);競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到翁源縣人民法院辦理交接手續(xù)。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(三)優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前五個工作日向翁源縣人民法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

執(zhí)行依據(jù)法律文書編號：(2017)粵0229民初283號。

執(zhí)行案號：(2018)粵0229執(zhí)78號。

咨詢電話：0751-6841235，自2018年11月15日起至2018年11月30日9時止接受咨詢(雙休日與國家法定節(jié)假日除外)。

如需查看評估報告，可到本院查閱。

本院地址：翁源縣龍仙鎮(zhèn)龍仙大道號廣東省翁源縣人民法院。

看樣時間：2018年11月27日上午10:30

看樣集中地點(diǎn)：曲江區(qū)小坑鎮(zhèn)龍斗峰橫坑口電站。

(如需看樣，請于2018年11月23日前打電話到本院預(yù)約，如無預(yù)約，本院概不接待。)

四、本次拍買活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價不低于起拍價，拍賣成交。

六、特別(重要)提示：

(一)拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實(shí)地看樣。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，競買人一旦參加競買，無論是否實(shí)地看樣，都視為對本拍賣財產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

(二)標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因過戶產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，被執(zhí)行人之前拖欠稅、費(fèi)依相關(guān)規(guī)定處理。對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。有可能存在的工人工資、租賃等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險自行承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

(三)公告所標(biāo)示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以電站管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。動產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

(四)競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在司法拍賣平臺上公示。

(五)提醒競買人須在拍賣前向電力、國土、房管、規(guī)劃、稅務(wù)等部門，對標(biāo)的物的屬性、過戶要求和流程、稅(費(fèi))繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行進(jìn)一步咨詢。另外，特別提醒：①財產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)信息以實(shí)際為準(zhǔn)，法院披露的信息或者評估報告所述信息可能存在偏差或瑕疵，對本次拍賣所公開的信息法院和拍賣平臺不構(gòu)成保證或擔(dān)保;②拍賣財產(chǎn)涉及農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地或商業(yè)用地的，當(dāng)?shù)卣畬τ玫卦谟猛尽h(huán)保、稅收、產(chǎn)業(yè)技術(shù)等方面有特別政策或要求，競買人在參加競拍前一定要自行向相關(guān)部門進(jìn)一步咨詢;③因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶、過戶后因現(xiàn)狀或其它原因?qū)е屡馁u財產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。

(六)與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

(七)拍賣競價前系統(tǒng)將鎖定競買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后，未能競得者鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息;以上標(biāo)的競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。若拍賣流拍的，所有競買人鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。拍賣余款通過銀行轉(zhuǎn)賬在拍賣成交之日起10日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：翁源縣人民法院，開戶銀行：中國工商銀行翁源縣支行，賬號：9558852005000663381)，填寫繳款單時備注注明執(zhí)行案號【(2018)粵0229執(zhí)78號】，款項(xiàng)性質(zhì)：拍賣余款，并將繳款憑證、買受人身份證復(fù)印件直接交至我院執(zhí)行局。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，法院將出具相應(yīng)法律文書并送達(dá)相關(guān)職能部門，待辦妥解除查封、注銷他項(xiàng)權(quán)證等手續(xù)后再通知買受人(本人攜帶身份證原件及復(fù)印件)到本院簽收執(zhí)行裁定書等法律文書，期間所需時間約一個月，請耐心等待。

(八)拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院聯(lián)系電話：

李法官,曾書記員:0751-6841235

聯(lián)系地址：廣東省翁源縣龍仙鎮(zhèn)龍仙大道

翁源縣人民法院

二〇一八年十一月二日

三、標(biāo)的物介紹