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詳解風(fēng)電場(chǎng)征地費(fèi)用構(gòu)成

2017-10-10 10:00:09 計(jì)鵬新能源 　 點(diǎn)擊量： 評(píng)論 (0)
土地作為一個(gè)風(fēng)電場(chǎng)的無形資產(chǎn)，它在一般的低風(fēng)速風(fēng)電場(chǎng)投資中占有較大的比重，也成為影響風(fēng)電場(chǎng)總體投資的一個(gè)重要因素，除了例如青海這類以劃撥方式征得土地的地區(qū)，其他多數(shù)地區(qū)的項(xiàng)目都不得不考慮用地方面的

3、獨(dú)立費(fèi)用獨(dú)立費(fèi)用包括項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)、設(shè)計(jì)配合費(fèi)，耕地占用稅、森林植被恢復(fù)費(fèi)等有關(guān)稅費(fèi)。
 
1項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)、設(shè)計(jì)配合費(fèi)
 
參考《水電工程建設(shè)征地移民安置補(bǔ)償費(fèi)用概(估)算編制規(guī)范》（DLT5382-2007）計(jì)列。
 
2耕地占用稅
 
根據(jù)《山西省耕地占用稅實(shí)施辦法山西省人民政府令第229號(hào)》文件，耕地占用稅稅額為12~30元/m2。
 
3耕地占補(bǔ)平衡開墾費(fèi)
 
建設(shè)占用多少耕地，各地人民政府就應(yīng)補(bǔ)充劃入多少數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母亍Ｕ加脝挝灰?fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀瑳]有條件開墾的，應(yīng)依法繳納耕地開墾費(fèi)，專款用于開墾新的耕地。目前小編尚未找到山西省耕地占補(bǔ)平衡費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn)，但是如果項(xiàng)目涉及到占用耕地，這部分費(fèi)用是必然要征收的，具體水平根據(jù)地區(qū)有所不同。
 
4森林植被恢復(fù)費(fèi)
 
參考文件《關(guān)于印發(fā)〈山西省森林植被恢復(fù)費(fèi)征收使用管理實(shí)施辦法〉的通知》（晉財(cái)綜[2002]155號(hào)）
 
5草原植被恢復(fù)費(fèi)
 
山西省草原植被恢復(fù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為3350元~3825元每畝，項(xiàng)目是否征收以及具體費(fèi)用可詢山西省物價(jià)局。
 
4、基本預(yù)備費(fèi)本階段按照占用土地補(bǔ)償費(fèi)用及獨(dú)立費(fèi)用之和的8%計(jì)列。
 
原標(biāo)題:【計(jì)鵬原創(chuàng)】詳解風(fēng)電場(chǎng)征地費(fèi)用構(gòu)成

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