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辦伴啟動智慧城市更新基金:未來辦公將實現“無人領導”

2018-07-11 10:51:43 咖喱頭條  點擊量: 評論 (0)
6月12日,通過辦伴遠程視頻會議協作系統,上海、北京及新加坡兩國三地共7個全新辦公空間同步開業。DISTRII辦伴在其中之一的上海徐家匯港匯

辦伴啟動智慧城市更新基金:未來辦公將實現“無人領導”

6月12日,通過辦伴遠程視頻會議協作系統,上海、北京及新加坡兩國三地共7個全新辦公空間同步開業。DISTRII辦伴在其中之一的上海徐家匯港匯旗艦項目空間舉行了A+輪融資及智慧城市更新基金成立發布會,現場宣布繼去年9月完成近2億元A輪融資后,今年再次成功完成1.5億元的A+輪融資,并計劃在2018下半年完成B輪融資。同時,DISTRII辦伴宣布與兩大投資方——沨華資本和新加坡城市發展集團(CDL)聯手成立首期30億元的“智慧城市更新基金”并正式啟動。

智慧是城市更新的方向之一

旭輝集團主席兼執行董事林中、易居企業集團CEO丁祖昱等80多位嘉賓出席發布會現場,丁祖昱作為嘉賓代表發言,他稱辦伴創始人胡京為“胡博”,表示:“我的朋友里能夠以‘博’來稱呼的,胡京是唯一的一個。”

胡京是東南大學建筑學博士,在他看來,城市更新從尺度上可以是一座城市、一個街區或是一棟建筑,而從類型上,可以是德國魯爾工業區改造為休閑區這種功能上的更新,或是從技術角度,運用互聯網或IT驅動,改造城市。

辦伴啟動智慧城市更新基金:未來辦公將實現“無人領導”

“像上海、深圳、北京這些城市,很多街區里有一些老樓,產生價值的潛力非常大,因為沒有資本和新技術的注入產生活力,造成了空間浪費。”

胡京告訴澎湃新聞記者,以當天開業的港匯旗艦項目為例,其所在的商務樓在過去二十年里運營非常成功,如果由辦伴進行改造,注入新的技術,為空間賦予科技力量,帶來更高的價值和更高的效率。原來一平方米能夠產生的價值可以得到一到三倍的提升。

與市場上大多數共享辦公品牌專注線下不同,辦伴憑借一大波“黑科技”為客戶提供線上線下一體化服務。發布會現場,來賓們體驗了人臉識別技術在智能辦公場景中的運用,掃描二維碼上傳頭像,玻璃門在嘉賓步入時自動開啟。目前,運用這一技術,辦伴的客戶在一些項目內已經實現刷臉考勤、刷臉開門。

新加坡城市發展集團(CDL)在國際房地產市場的開發、運營和投資管理領域擁有超過50年的經驗,集團總裁Sherman Kwek 在“智慧城市更新基金”簽約儀式上表示:“世界主要城市,無論在中國還是海外,1990年代和2000年代的商務樓都占據了最好的地段。我們的目標是為傳統的辦公樓裝入智慧的芯片,為城市運轉帶來更高的效率。在共享經濟、互聯網、大數據的新環境中,這是辦公樓必然的發展方向。”

理想的辦公既高效又自由

怎樣的辦公方式最合乎理想,是在邁阿密的沙灘上還是普羅旺斯的花田里?

Sherman Kwek告訴澎湃新聞記者,他認為理想中的辦公要實現4C,即Convenience(便利)、Connectivity(連接)、Collaboration(合作)、Cost-effectiveness(價值)。

“未來不需要所有人都集中一個點上班,比如,隨著辦伴門店越來越多,用戶將實現就近上班,這是便利的體現。這種便利當然要建立在連接的基礎上,也就是第二個‘C’—— Connectivity,只要到了辦伴的布點,就可以運用智慧設備和團隊進行順利溝通,并且運用各種線上科技更好合作。至于成本,以辦伴的考核系統為例,可以節省行政成本、人事成本。不分時間,不分地點,與團隊進行高效溝通合作,將是許多公司期待的辦公模式。”

沨華資本合伙人王義克也從長遠的角度進行了想象:“我們現在生活是工作的一部分,朝九晚五,大部分時間是在工作里面。未來,可能工作是生活的一部分,在各個地方社交、工作融為一體。”

胡京表示,理想中的辦公就是更有效率、更自由:這兩件事在過去是矛盾的,而好的商業項目是對這兩者的兼顧和融合,這就是辦伴的努力。

“我在任何時間、任何地點,以任何身份賺到我該賺的錢。”胡京告訴澎湃新聞記者,未來,企業甚至可以實現“無人領導”:“從技術層面來講,‘無人領導’要比‘無人駕駛’容易的多。”

要做“智能穿越”的共享辦公

2017年,辦伴榮膺全國共享辦公行業年度十強,而在胡京的目標中,辦伴的定位卻不止于“共享辦公”。

在辦伴的官網頁面,定制辦公解決方案、靈活辦公解決方案、移動辦公解決方案與共享辦公解決方案并列,構成這一“智慧辦公專家”的產品鏈。

秉持“分布式智慧辦公”理念,辦伴定位為為辦公人群提供辦公領域綜合解決方案的物聯網企業。“分布式生態辦公”,旨在將中國乃至全球現存的優質辦公物業空間進行重新整合和重塑,并將網絡布局的空間通過互聯網技術進行鏈接,形成一張辦公房地產+互聯網+企業服務+社群相結合的超大型物聯網,打造一站式辦公解決方案服務平臺,提供面對未來的辦公產品。

2015年底創立至今,DISTRII辦伴已成功拓展至新加坡和中國2個國家的5個城市,在30余個核心CBD區域設立中高端智能商務辦公空間。

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責任編輯:電改觀察員

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